Maison plain-pied à louer, 6 pièces - Vaux 57130
- Surface : 180.84 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 33 a 20 ca
Descriptif du bien
VILLA DE PLAIN PIED
Superbe villa de plain pied dans une rue calme, sur les hauteurs de Vaux.
D'une superficie de 180m² habitables, cette villa de caractère offre tout le confort et l'espace nécessaire ainsi que des prestations haut de gamme tel que son revêtement de sol en marbre qui ne manqueront pas de vous séduire.
Sa grande entrée de 23m² avec placard offre une distribution centrale donnant à la fois accès à un vaste séjour confortable de plus de 50m² avec une belle cheminée, un accès sur terrasse avec vue imprenable et dégagée sur la ville de Metz, une cuisine attenante, mais aussi à l'espace nuit composée de quatre grandes chambres dont une avec salle d'eau, et une salle de bains avec baignoire.
Pour plus d'espace et de confort, un sous-sol complet de plus de 200m² comprenant, une chaufferie, une buanderie, un garage de 65m², une salle d'eau, et deux grandes caves ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien d'exception.
Le tout sur un terrain de plus de 10 ares clos et arboré. Chauffage Gaz, double vitrage.
Libre à partir du 1er février 2024.
Votre référence LM482 est visible chez SAINT PIERRE IMMOBILIER au 03 72 60 62 60.
L'agence immobilière des professionnels & des particuliers.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface au sol : 407 m²
- Séjour : 53 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- État intérieur : Petits travaux à prévoir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Panoramique
- Stationnement intérieur : 3
- Stationnement extérieur : 3
- Cave : Oui
- Localisation : Vaux 57130
- Référence : LM482
Détail des pièces
- Entrée : 33.70 m²
- Salon/Séjour : 52.68 m²
- Cuisine : 15.32 m²
- Chambre 1 : 16.07 m²
- Chambre 2 : 15.84 m²
- Chambre 3 : 16 m²
- Chambre 4 : 15.26 m²
- Salle de bains : 5.76 m²
- Salle d'eau : 0.90 m²
- Dégagement : 5.38 m²
- Placard : 2 m²
- WC : 1.92 m²
- Buanderie : 14.35 m²
- Chaufferie : 25.64 m²
- Cave 1 : 49.32 m²
- Cave à vin : 16.37 m²
- Cave 3 privée : 29.76 m²
- Dégagement sous sol : 21 m²
- Salle d'eau : 4.77 m²
- Garage : 65.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 500 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1850 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 850 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SAINT PIERRE IMMOBILIER
2 Rue De Constantine
57160 Moulins Lès Metz
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