Appartement à vendre, 2 pièces - Amnéville 57360
69 000 €
- Surface : 31.58 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1980
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Appartement 2 pièces avec terrasse en vente dans la résidence para hôtelière "Les Grands Chênes du Parc" à Amnéville, proche des thermes.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard et d'une salle de bains avec WC, la pièce de vie ainsi que la chambre ont toutes les deux accès sur une terrasse de 5m², chacune avec vue sur la forêt, calme et dépaysement garantie tout en étant à moins de 5 minutes à pieds du Centre Thermal Saint-Eloy.
Le loyer est garantie par un bail commercial jusqu'au 12 février 2036 signé avec l'exploitant de la résidence.
Très faible taxe foncière, charges et entretien au frais du preneur, loyers soumis à TVA, éligible au LMNP.
Votre référence VA2247 est visible chez SAINT PIERRE IMMOBILIER au 03 72 60 62 60.
L'agence immobilière des professionnels & des particuliers.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface au sol : 32 m²
- Séjour : 14 m²
- Surface terrasse : 10 m²
- Chambres : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1980
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Est
- Isolation : Double vitrage
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Amnéville 57360
- Référence : VA2247
Détail des pièces
- Entrée avec placard : 2.56 m²
- Salle d'eau / WC : 3.57 m²
- Pièce de vie : 14.05 m²
- Chambre : 11.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SAINT PIERRE IMMOBILIER
2 Rue De Constantine
57160 Moulins Lès Metz
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