Appartement à vendre, 2 pièces - Laxou 54520
- Surface : 33.87 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2019
Descriptif du bien
Appartement T2 avec terrasse et stationnement
Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété entourée de jardins construite en 2019, cet appartement deux pièces d'une surface habitable de 34m² vous séduira par son état irréprochable, la qualité de son isolation, sa vue dégagée ainsi que son agencement pratique.
Il dispose d'une entrée avec placard et d'une cuisine ouverte sur le salon baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée qui vous donnera accès à la terrasse de 7m².
La partie nuit se compose d'une suite avec l'espace chambre et la salle d'eau comprenant douche et WC.
Pour votre véhicule vous disposerez d'un box de stationnement situé dans le sous-sol sécurisé de la résidence. Pour le stockage un cellier privatif de 4m² situé au rez-de-chaussée est également inclus dans la vente.
Ce bien situé à quelques pas du collège/lycée Georges de la Tour, d'un arrêt de bus des lignes 64 et T4, de la ZAC de la Sapinières et à 5 minutes d'un accès à l'autoroute A31 constitue un très belle opportunité pour un premier achat ou encore un bon investissement, sans risque au vu de la demande locative sur le secteur.
Votre référence VA2193 est visible chez SAINT PIERRE IMMOBILIER au 03 72 60 62 60.
L'agence immobilière des professionnels & des particuliers.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface au sol : 34 m²
- Séjour : 16 m²
- Surface terrasse : 7 m²
- Chambres : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 2019
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Est
- Isolation : RT 2012
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Laxou 54520
- Référence : VA2193
Détail des pièces
- Entree : 2 m²
- Salon/séjour : 16 m²
- Salle de bains : 4,69 m²
- Chambre : 11,18 m²
- Cellier : 4,15 m²
- Terrasse : 6,84 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SAINT PIERRE IMMOBILIER
2 Rue De Constantine
57160 Moulins Lès Metz
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