Appartement à vendre, 4 pièces - Ars-sur-Moselle 57130
209 500 €
- Surface : 96.36 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 2006
Descriptif du bien
Appartement 4 pièces avec parking, cave, terrasse et jardin de 212m².
Il se compose d'une large entrée avec placard sur mesure, d'un WC individuel, d'une belle cuisine équipée fonctionnelle, d'une pièce de vie de près de 40m² avec accès direct sur la terrasse et le jardin clos et entièrement privatif.
La partie nuit se compose d'une salle de bains avec WC et deux grandes chambres avec placards.
Coté rangement vous disposerez d'une cave hors sol d'une surface de 7m², d'une place de parking en sous-sol sécurisé pouvant être transformée en garage ainsi que d'un local à vélo.
Le tout situé dans une petite copropriété construite en 2006, en retrait de la rue, à proximité des transports en commun et des commodités du quotidien.
Double vitrage, chauffage individuel, bonne isolation, grand jardin, calme.
N'attendez pas et contactez nous pour une visite !
Votre référence VA2249 est visible chez SAINT PIERRE IMMOBILIER au 03 72 60 62 60.
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Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Système d'alarme
- Surface au sol : 97 m²
- Séjour : 27 m²
- Surface terrasse : 8 m²
- Chambres : 2
- WC : 2
- Étage : 1
- Construction : 2006
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Nord
- Isolation : RT 2005
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Ars-sur-Moselle 57130
- Référence : VA2249
Détail des pièces
- Entrée avec placards : 9.45 m²
- WC : 1.71 m²
- Salon : 26.74 m²
- Salle à manger : 12.06 m²
- Cuisine : 10 m²
- Dégagement : 2.24 m²
- Chambre : 13.27 m²
- Salle de bains / WC : 5.34 m²
- Chambre : 15.55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 928 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SAINT PIERRE IMMOBILIER
2 Rue De Constantine
57160 Moulins Lès Metz
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