Local commercial à vendre, 629 m² - Metz 57000
- Surface : 629 m²
- Pièces : 11
- Ascenseur : Non
- Construction : 1900
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Descriptif du bien
Local commercial dans immeuble historique proche de la gare de Metz.
Construit au début du XXème siècle et rénové en 2013, vous avez ici l'opportunité d'acquérir ce lieu chargé d'histoire afin de développer votre activité professionnelle avec une excellente visibilité ou de mettre le local en location.
En effet vous disposerez au total de plus de 600 m² divisibles au cœur de la ville de Metz sur une rue très passante à 3 minutes à pieds de la gare.
En entrant dans ce local, vous serez séduit par son grand parking sécurisé, son état intérieur impeccable et sa pièce principale de 300m². Les grandes ouvertures et les skydomes laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Le chauffage individuel et la bonne isolation assurent un confort optimal tout au long de l'année et une consommation très faible. (Le DPE en témoigne).
Ce local commercial est conforme ERP et PMR, ce qui vous permet d'accueillir tous types de clients. Les sanitaires sont également présents sur place, offrant un confort supplémentaire.
Votre référence VP115 est visible chez SAINT PIERRE IMMOBILIER au 03 72 60 62 60.
L'agence immobilière des professionnels & des particuliers.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Étage : RDC
- Construction : 1900
- État intérieur : En bon état
- Stationnement intérieur : 4
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Parking : Parking privé
- Vitrines : Oui
- Sanitaires : Oui
- Localisation : Metz 57000
- Référence : VP115
Détail des pièces
- Accueil : 33.33 m²
- Magasin : 36.46 m²
- WC : 1.93 m²
- Dégagement : 18.48 m²
- Salle d'exposition : 303.34 m²
- Accueil 2 : 23.67 m²
- Stockage : 18.32 m²
- WC 2 : 1.63 m²
- WC 3 : 3.73 m²
- WC 4 : 3.86 m²
- Salle d'eau : 9.23 m²
- Parking : 133.2 m²
- Porche : 29.64 m²
- Stockage 2 : 12.24 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 € HT. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SAINT PIERRE IMMOBILIER
2 Rue De Constantine
57160 Moulins Lès Metz
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