Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Ars-Laquenexy 57530
605 000 €
- Surface : 170.04 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 07 a 51 ca
- Construction : 2016
Descriptif du bien
SECTEUR METZ-TECHNOPOLE:
Magnifique maison d'architecte située au calme d'un village à seulement 5 minutes de Metz et du Technopôle. Construite en 2016 sur un terrain de plus de 7 ares avec des matériaux de qualité et une efficience énergétique remarquable elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée chaleureuse avec vestiaire, d'un WC, d'une cuisine semi-ouverte de 16m² aménagée et équipée, d'un bureau et d'une pièce de vie de plus de 50m² avec accès direct sur la terrasse orientée Sud-ouest couverte par la pergola et surtout avec vue sur la piscine chauffée de 8 mètres par 4 entourée de palmiers.
A l'étage on retrouve un plan très bien pensé, le dégagement est central, il y a un second WC individuel, une belle salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Pour la partie nuit, 3 grandes chambres avec chacune placard intégré et terrasse ainsi qu'une belle suite parentale de plus de 20m² avec dressing, salle d'eau, terrasse avec vue sur le jardin et la campagne environnante, vous procurant un sentiment de sérénité.
Vous disposerez également d'une buanderie, d'un garage et de deux places de parking dans l'allée. La propriété est entièrement clôturée et le vis-à-vis inexistant.
Vous l'avez bien compris c'est une perle rare aux prestations haut-de-gamme que nous vous proposons ici alors n'attendez pas et contactez nous pour une visite !
Votre référence VM728 est visible chez SAINT PIERRE IMMOBILIER au 03 72 60 62 60.
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Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Autres : Climatisation, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
- Climatisation : Split cassette
- Surface au sol : 203 m²
- Séjour : 52 m²
- Chambres : 4
- WC : 2
- Construction : 2016
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud-Ouest
- Isolation : RT2012
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Non
- Description de la piscine : 8x4
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Toiture : Tuiles
- Localisation : Ars-Laquenexy 57530
- Référence : VM728
Détail des pièces
- Entrée avec placards : 11 m²
- Vestiaire : 2.3 m²
- WC : 1.8 m²
- Cuisine : 16.5 m²
- Pièce de vie : 53.1 m²
- Bureau : 8.8 m²
- Dégagement : 7.3 m²
- WC : 1.56 m²
- Salle de bains : 6.0 m²
- Chambre : 14.42 m²
- Chambre : 10.53 m²
- Chambre : 13.57 m²
- Suite parentale : 23.16 m²
- Buanderie : 10.21 m²
- Garage : 22.35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SAINT PIERRE IMMOBILIER
2 Rue De Constantine
57160 Moulins Lès Metz
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