Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - Tressange 57710
- Surface : 137.75 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 24 ca
- Construction : 1960
Descriptif du bien
Maison mitoyenne proche Luxembourg : Un Nid Douillet à Rénover.
L'agence Saint Pierre Immobilier vous souhaite la bienvenue à Tressange, où se dresse cette charmante maison mitoyenne de 1960, prête à être transformée en votre havre de paix. Avec ses 137m² de surface habitable, cette demeure offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un intérieur à leur image.
Imaginez-vous accueillir vos proches dans une vaste pièce de vie de 35m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine indépendante avec son cellier/buanderie attenant vous permettront un accès direct au jardin et à la terrasse de 60 m².
À l'étage se trouvent, 4 chambres aux volumes généreux, une salle de bains et un second WC, ce qui rend cette maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.
Le garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que la grande cave en sous-sol offrent des possibilités de rangement supplémentaires, tandis que le terrain de 624 m², dont 390 m² de jardin, est parfaitement piscinable.
À 10 minutes de la frontière Luxembourgeoise ( 6km ). l'emplacement de cette maison offre un accès à toutes les commodités, en quelques minutes à pied, vous accéderez à un arrêt de bus, une alimentation générale et un médecin généraliste. À 5 minutes en voiture, vous trouverez des crèches, une maternelle, une école élémentaire et un collège.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable cocon familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.
Votre référence VM558 est visible chez SAINT PIERRE IMMOBILIER au 03 72 60 62 60.
L'agence immobilière des professionnels & des particuliers.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface au sol : 284 m²
- Séjour : 17 m²
- Surface terrasse : 60 m²
- Chambres : 4
- WC : 2
- Construction : 1960
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Nord
- Isolation : Murs et fenêtres
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 3
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Toiture : Tuiles
- Localisation : Tressange 57710
- Référence : VM558
Détail des pièces
- Entrée : 7.1 m²
- Salon : 17.33 m²
- Salle à manger : 18.74 m²
- Cuisine : 11.69 m²
- Wc : 1 m²
- Couloir : 4.7 m²
- Dégagement : 4.9 m²
- Chambre : 15 m²
- Chambre : 18.87 m²
- Salle de bains : 6.3 m²
- Chambre : 14.54 m²
- Chambre : 17.58 m²
- Grenier : 77.19 m²
- Stockage : 8.7 m²
- Buanderie : 10.5 m²
- Garage : 19.12 m²
- Cave : 14 m²
- Chaufferie : 16.35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928786797 • RCP 31638667Y
SAINT PIERRE IMMOBILIER
2 Rue De Constantine
57160 Moulins Lès Metz
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